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你的位置:kaiyun在线登录网址 > 新闻中心 >4月2日起,江西省吉安市住房公积金中心发布《对于退换我市住房公积金个东说念主住房贷款住房套数认定表率的见告》。
4月3日起,吉安市借债肯求东说念主(夫妇两边)自有住房套数情况以购房方位地不动产登记部门和住建部门查询的着力为准。
对《吉安市住房公积金处罚实施细目》第三十一条“不向在本市规模内已有2套住房或使用了2次公积金贷款的缴存东说念主披发公积金贷款”进行修改,退换为“不向使用了2次公积金贷款或在购房方位地县(市、区)规模内已有2套住房的缴存东说念主披发公积金贷款”。
吉安市住房公积金中心默示,缴存东说念主(含他乡缴存东说念主)在吉安购买、建立、翻建、大修自住住房(含“商转公”)肯求使用住房公积金贷款的,扩张此表率。
借债肯求东说念主(夫妇两边)自有住房套数情况以购房方位地县(市、区)不动产登记部门和住建部门查询的着力为准。购房方位地以井冈山经开区、吉州区、青原区、井冈山市、吉安县、新干县、永丰县、峡江县、吉水县、泰和县、万安县、遂川县、安福县、永新县、庐陵新区等区域永别。
本年1月11日,吉安市住房公积金中心召开优化部分住房公积金计谋花样新闻发布会,重心先容了优化住房公积金计谋花样,确定了阶段性实行公积金“提贷并举”计谋,包括阶段性提升缴存员工住房公积金贷款最高额度,暂停扩张他乡缴存员工住房公积金贷款最高额度与个贷率挂钩的计谋,绽开二手房组合贷款,个东说念主公积金账户余额可用于对冲提前结清住房公积金贷款,以及购买新建商品住房阶段性“提贷并举”计谋延迟至2025年3月31日等。
吉安市明确,阶段性提升在市中心城区购买新建商品住房公积金贷款最高额度。在吉安市中心城区(井冈山经开区、吉州区、青原区、庐陵新区)购买新建商品住房的,夫妇两边均缴存住房公积金的员工家庭(至少有一方在吉安市规模内缴存),住房公积金贷款最高额度由90万元提升至100万元;腹地单缴存员工和他乡缴存员工家庭,住房公积金贷款最高额度由80万元提升至90万元。
阶段性提升在县(市)购建自住住房公积金贷款最高额度。在县(市)购建自住住房的,夫妇两边均缴存住房公积金的员工家庭(至少有一方在吉安市规模内缴存),住房公积金贷款最高额度由60万元提升至70万元;腹地单缴存员工和他乡缴存员工家庭,住房公积金贷款最高额度由50万元提升至60万元。上述计谋自2024年1月15日实施至2025年3月31日。在计谋实施技巧,如个贷率高于95%(含)时,此计谋住手扩张,规复扩张退换前的贷款最高额度。
从2024年1月15日起,暂停扩张《对于优化和谐个这个词别住房公积金信贷处罚花样的见告》(吉房金委字〔2016〕4号)中“他乡缴存员工住房公积金贷款额度凭证我市个贷率情况设定上限,个贷率朝上95%最高20万元,个贷率90%-95%最高30万元,个贷率低于90%最高50万元”的计谋。暂停扩张技巧,他乡缴存员工在我市购房贷款最高额度与本市单缴存员工一致。
从2024年1月15日起,缴存员工购买二手住房时,可同期肯求住房公积金贷款和交易银行住房贷款,即可办理组合贷款。员工购买二手房首付款、住房公积金贷款额度、交易银行住房贷款额度三者总额不得朝上购房总价款。
从2024年1月15日起,住房公积金借债东说念主持理提前结清住房公积金贷款时,可使用借债东说念主过甚配偶在我市的住房公积金账户余额对冲还款,不及部分从借债东说念主的还款银行卡内扣除。
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